35 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 622 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 325 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Gravière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 35 rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 35 rue de la Gravière se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Gravière se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
