32 rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Lieve, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 28.74 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 20 parkings - 449 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 214 mètres
- - Clermont-Ferrand à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 749 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 728 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 287 mètres
Ventes au 32 rue de la Lieve
Les 2 ventes au 32 rue de la Lieve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de la Lieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de la Lieve, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Lieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Lieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Lieve dans son marché local
Prix du 32 rue de la Lieve par rapport à la voie
Sur rue de la Lieve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 32 rue de la Lieve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Lieve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de la Lieve se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 32 rue de la Lieve à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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