rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Morny dans son marché local
Prix rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Morny se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Morny à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Morny est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Morny
Les ventes enregistrées rue Morny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Morny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 135 mètres
- - Clermont-Ferrand à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 778 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 746 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 726 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Morny
Adresses rue Morny
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Morny, classées par tranches de numéros.
