rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF rue Grellet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Grellet dans son marché local
Prix rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Grellet se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Grellet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Grellet est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Grellet
Les ventes enregistrées rue Grellet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Grellet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 247 mètres
- - Clermont-Ferrand à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 678 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 642 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Grellet
Adresses rue Grellet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Grellet, classées par tranches de numéros.
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