4 rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Lieve, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 303 mètres
- - Clermont-Ferrand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 557 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Lieve
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Lieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Lieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Lieve, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Lieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Lieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Lieve dans son marché local
Prix du 4 rue de la Lieve par rapport à la voie
Sur rue de la Lieve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 rue de la Lieve se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Lieve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Lieve se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -3.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 4 rue de la Lieve à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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