105 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°109 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 105 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 1076 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1205 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 296 mètres
- - Clermont-Ferrand à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 265 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 105 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 105 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 105 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 105 rue de la Pradelle se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 rue de la Pradelle se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
