106 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°106 bis mais supérieur de 6.11 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 106 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 215 mètres
- - Clermont-Ferrand à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 375 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 354 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 106 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 106 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 106 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 106 rue de la Pradelle se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 rue de la Pradelle se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
