106 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 106 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 222 mètres
- - Clermont-Ferrand à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 665 mètres
Ventes au 106 bis rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 106 bis rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 106 bis rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 106 bis rue de la Pradelle se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 bis rue de la Pradelle se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 bis rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 106 bis rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 bis rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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