113 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 795 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 1 936 € à 4 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°115 et de 9.1 % à celui du n°107 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 113 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis Hugues à 205 mètres
- Clermont-Ferrand à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 178 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1112 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 477 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 113 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 113 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 rue de la Pradelle(2 009€)

107 bis rue de la Pradelle(1 891€)

Prix du 113 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 113 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 113 rue de la Pradelle se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 rue de la Pradelle se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 113 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.