115 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°113 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°107 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 115 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 195 mètres
- - Clermont-Ferrand à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 168 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 162 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1123 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 692 mètres
Ventes au 115 rue de la Pradelle
Les 2 ventes au 115 rue de la Pradelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 115 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 115 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 115 rue de la Pradelle se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 rue de la Pradelle se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 115 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 115 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 115 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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