134 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 1 945 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 134 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°109 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°107 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 134 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis Hugues à 261 mètres
- Clermont-Ferrand à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 226 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1057 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 424 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 134 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 134 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 rue de la Pradelle(2 655€)

107 bis rue de la Pradelle(2 943€)

132 rue de la Pradelle(2 897€)

109 bis rue de la Pradelle(2 951€)

136 rue de la Pradelle(2 897€)

107 rue de la Pradelle(2 905€)

130 rue de la Pradelle(2 895€)

111 rue de la Pradelle(2 703€)

Prix du 134 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 134 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 134 rue de la Pradelle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 134 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 rue de la Pradelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 134 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 134 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.