109 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°109 bis et de 8.33 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 109 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 262 mètres
- - Clermont-Ferrand à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 225 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1051 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 735 mètres
Ventes au 109 rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 109 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 109 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 109 rue de la Pradelle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 rue de la Pradelle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
