109 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°107 bis et de 8.67 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 262 mètres
- - Clermont-Ferrand à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 225 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1051 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 735 mètres
Ventes au 109 rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 109 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 109 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 109 rue de la Pradelle se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 rue de la Pradelle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 109 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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