165 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°194 et de 3.3 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 387 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1548 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 165 rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 165 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 165 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 165 rue de la Pradelle se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 rue de la Pradelle se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 165 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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