194 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°165 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 394 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1556 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 358 mètres
Ventes au 194 rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 194 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 194 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 194 rue de la Pradelle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 rue de la Pradelle se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 194 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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