17 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 073 € à 3 757 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°19 et de 4.49 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 17 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 210 mètres
- Clermont-Ferrand à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 494 mètres
- Collège Blaise Pascal à 368 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 433 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 331 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 41 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 121 mètres

Ventes au 17 rue de la Pradelle

Une vente a été recensée au 17 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

300 609 €(2 227 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•135 m²

17 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de la Pradelle(2 607€)

21 bis rue de la Pradelle(2 652€)

30 rue de la Pradelle(2 597€)

25 rue de la Pradelle(2 476€)

12 rue Paul Bert(2 462€)

Prix du 17 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 17 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 17 rue de la Pradelle se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de la Pradelle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.