173 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°204 et de 8.67 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 320 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 553 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1563 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 173 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 173 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 173 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 173 rue de la Pradelle se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 rue de la Pradelle se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 173 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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