189 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 375 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 189 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 563 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 102 mètres
- Clermont La Pardieu à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 136 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 725 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1636 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 189 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 189 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 189 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 189 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 189 rue de la Pradelle se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 rue de la Pradelle se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 189 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.