195 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 195 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°189.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0913 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 77 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 26 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 839 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1671 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 195 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 195 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 195 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 195 rue de la Pradelle se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 rue de la Pradelle se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 195 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 195 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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