61 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 bis et de 0.17 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 21 mètres
- - Clermont-Ferrand à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 603 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 61 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 61 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 61 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 61 rue de la Pradelle se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue de la Pradelle se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
