61 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°610.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 13 mètres
- - Clermont-Ferrand à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres
Ventes au 61 bis rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 61 bis rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 61 bis rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 61 bis rue de la Pradelle se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis rue de la Pradelle se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
