61 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 13 mètres
- - Clermont-Ferrand à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres
Ventes au 61 bis rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 61 bis rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 61 bis rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 61 bis rue de la Pradelle se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis rue de la Pradelle se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 bis rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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