76 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°74 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 76 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 28 mètres
- - Clermont-Ferrand à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 76 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 76 rue de la Pradelle se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 rue de la Pradelle se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
