20 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°15 et de 22.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 27 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Régensburg à 68 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 811 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1044 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 851 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 222 mètres
Ventes au 20 rue de La Rochefoucault
Les 7 ventes au 20 rue de La Rochefoucault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de La Rochefoucault dans son marché local
Prix du 20 rue de La Rochefoucault par rapport à la voie
Sur rue de La Rochefoucault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 20 rue de La Rochefoucault se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de La Rochefoucault par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue de La Rochefoucault se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue de La Rochefoucault
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de La Rochefoucault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue de La Rochefoucault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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