22 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 257 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 22 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régensburg à 80 mètres
- Clermont La Rotonde à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 802 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1049 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 864 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 221 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de La Rochefoucault

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de La Rochefoucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de La Rochefoucault(2 995€)

21 rue de La Rochefoucault(3 239€)

Prix du 22 rue de La Rochefoucault dans son marché local

Prix du 22 rue de La Rochefoucault par rapport à la voie

Sur rue de La Rochefoucault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 22 rue de La Rochefoucault se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de La Rochefoucault par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de La Rochefoucault se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

place de Regensburg, 63100 Clermont-Ferrand(3,117 €)

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(3,385 €)

rue de l'Etang, 63100 Clermont-Ferrand(3,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de La Rochefoucault

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de La Rochefoucault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.