34 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Rodade, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 26.87 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1399,
À propos du 34 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1399, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 332 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 169 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 372 mètres
Ventes au 34 rue de la Rodade
Une vente a été recensée au 34 rue de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de la Rodade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de la Rodade, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Rodade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Rodade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 34 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 34 rue de la Rodade se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Rodade se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
