34 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°32 et de 11.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1399,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1399, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 455 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 332 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 169 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 372 mètres
Ventes au 34 rue de la Rodade
Une vente a été recensée au 34 rue de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 34 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 34 rue de la Rodade se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Rodade se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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