38 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 12.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 471 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 478 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de la Rodade
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 38 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 38 rue de la Rodade se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de la Rodade se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
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