41 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°56 et de 4.62 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 524 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 529 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 376 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 237 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 427 mètres
Ventes au 41 rue de la Rodade
Une vente a été recensée au 41 rue de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 41 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 41 rue de la Rodade se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de la Rodade se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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