56 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue de la Rodade, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°41 et de 5.27 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 56 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 525 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 371 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 234 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 423 mètres
Ventes au 56 rue de la Rodade
Les 3 ventes au 56 rue de la Rodade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 56 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 56 rue de la Rodade se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue de la Rodade se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
