7 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Volonté, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 833 mètres
- - Collège Albert Camus à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Volonté
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Volonté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Volonté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Volonté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Volonté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Volonté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Volonté dans son marché local
Prix du 7 rue de la Volonté par rapport à la voie
Sur rue de la Volonté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 rue de la Volonté se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Volonté se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 rue de la Volonté
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 7 rue de la Volonté à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
