40 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 341 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 133 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de 4.09 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 487 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malintrat à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 2351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 456 mètres
- Collège La Charme à 363 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 616 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 491 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de Malintrat

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue de Malintrat(1 702€)

48 rue de Malintrat(1 639€)

Prix du 40 rue de Malintrat dans son marché local

Prix du 40 rue de Malintrat par rapport à la voie

Sur rue de Malintrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 rue de Malintrat se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Malintrat se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Malintrat

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.