8 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Medicis, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 542 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 239 mètres
Ventes au 8 rue de Medicis
Une vente a été recensée au 8 rue de Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Medicis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Medicis dans son marché local
Prix du 8 rue de Medicis par rapport à la voie
Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 rue de Medicis se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Medicis se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
