8 bis rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue de Medicis, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 533 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue de Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue de Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue de Medicis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de Medicis dans son marché local
Prix du 8 bis rue de Medicis par rapport à la voie
Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 bis rue de Medicis se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue de Medicis se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
