8 bis rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de 2.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 533 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue de Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de Medicis dans son marché local
Prix du 8 bis rue de Medicis par rapport à la voie
Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 8 bis rue de Medicis se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue de Medicis se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis rue de Medicis
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis rue de Medicis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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