21 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 790 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 21 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 257 mètres
- Clermont-Ferrand à 3532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 664 mètres
- Collège Albert Camus à 690 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2461 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 997 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 431 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de Mercoeur

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue de Mercoeur(2 241€)

24 rue de Mercoeur(2 163€)

23 rue de Mercoeur(2 160€)

126 rue du Courage(2 003€)

122 rue du Courage(2 093€)

124 rue du Courage(2 091€)

120 rue du Courage(2 087€)

128 rue du Courage(2 008€)

Prix du 21 rue de Mercoeur dans son marché local

Prix du 21 rue de Mercoeur par rapport à la voie

Sur rue de Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 21 rue de Mercoeur se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Mercoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Mercoeur se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Mercoeur

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Mercoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.