26 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Mercoeur, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 752 mètres
- - Collège Albert Camus à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Mercoeur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Mercoeur dans son marché local
Prix du 26 rue de Mercoeur par rapport à la voie
Sur rue de Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 26 rue de Mercoeur se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Mercoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Mercoeur se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
