9 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Mercoeur, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Collège Albert Camus à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 928 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Mercoeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Mercoeur dans son marché local
Prix du 9 rue de Mercoeur par rapport à la voie
Sur rue de Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 9 rue de Mercoeur se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Mercoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Mercoeur se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 9 rue de Mercoeur à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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