5 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 556 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 175 mètres
- Clermont-Ferrand à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 497 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 377 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 377 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 184 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue de Metz(2 309€)

7 rue de Metz(2 303€)

1 rue Saint-Joseph(2 300€)

13 rue Jeanne d'Arc(2 302€)

Prix du 5 rue de Metz dans son marché local

Prix du 5 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 5 rue de Metz se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Metz se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.