5 bis rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 bis rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 185 mètres
- - Clermont-Ferrand à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 492 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue de Metz, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue de Metz dans son marché local
Prix du 5 bis rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 5 bis rue de Metz se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue de Metz se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
