5 bis rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 557 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 bis rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 185 mètres
- Clermont-Ferrand à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 492 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 386 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 386 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 178 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Metz(2 308€)

7 rue de Metz(2 303€)

1 rue Saint-Joseph(2 300€)

13 rue Jeanne d'Arc(2 302€)

10 rue Pourcher(2 305€)

Prix du 5 bis rue de Metz dans son marché local

Prix du 5 bis rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 5 bis rue de Metz se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue de Metz se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.