2 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 590 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 2.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 38 mètres
- Clermont-Ferrand à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 297 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1023 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 377 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 238 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Montbeliard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Montbeliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Montbeliard(2 112€)

6 rue de Montbeliard(2 061€)

8 rue de Montbeliard(2 280€)

133 rue Anatole France(2 063€)

136 avenue Edouard Michelin(2 188€)

Prix du 2 rue de Montbeliard dans son marché local

Prix du 2 rue de Montbeliard par rapport à la voie

Sur rue de Montbeliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 rue de Montbeliard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Montbeliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Montbeliard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Alfred de Vigny, 63100 Clermont-Ferrand(2,258 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand(2,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Montbeliard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Montbeliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.