11 ter rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 286 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 ter rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 162 mètres
- Clermont-Ferrand à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1177 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 355 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1614 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 617 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter rue de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 11 ter rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 11 ter rue de Montjuzet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter rue de Montjuzet se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.