18 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 559 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 bis et de 9.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 171 mètres
- Clermont-Ferrand à 1912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1120 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1654 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 421 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 564 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis rue de Montjuzet(2 029€)

26 rue de Montjuzet(2 155€)

Prix du 18 rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 18 rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 rue de Montjuzet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Montjuzet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,213 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.