18 bis rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 556 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 bis rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1112 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 562 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 436 mètres

Ventes au 18 bis rue de Montjuzet

Les 0 ventes au 18 bis rue de Montjuzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 18 bis rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 18 bis rue de Montjuzet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue de Montjuzet se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,213 €)

rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,328 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.