22 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 197 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 424 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Montjuzet dans son marché local
Prix du 22 rue de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 22 rue de Montjuzet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Montjuzet se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Montjuzet
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Montjuzet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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