23 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Montjuzet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Montjuzet dans son marché local
Prix du 23 rue de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 23 rue de Montjuzet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Montjuzet se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
