34 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 190 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 133 mètres
- Clermont-Ferrand à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1024 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 530 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1796 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 568 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 578 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 581 mètres

Ventes au 34 rue de Montjuzet

Une vente a été recensée au 34 rue de Montjuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

100 000 €(1 394 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.74 m²

34 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue de Montjuzet(3 010€)

38 rue de Montjuzet(2 526€)

30 rue de Montjuzet(2 134€)

27 boulevard Gordon Bennett(2 067€)

55 rue des Chanelles(2 399€)

Prix du 34 rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 34 rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 34 rue de Montjuzet se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de Montjuzet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,213 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.