38 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°36 et de 2.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 116 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 988 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 574 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 557 mètres
Ventes au 38 rue de Montjuzet
Les 7 ventes au 38 rue de Montjuzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Montjuzet dans son marché local
Prix du 38 rue de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 38 rue de Montjuzet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de Montjuzet se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Montjuzet
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de Montjuzet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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