7 bis rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 291 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 bis rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 123 mètres
- Clermont-Ferrand à 1856 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1131 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 307 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 335 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 598 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis rue de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Montjuzet(2 680€)

5 rue de Montjuzet(2 686€)

9 rue de Montjuzet(2 968€)

11 rue de Montjuzet(2 722€)

3 rue de Montjuzet(2 678€)

13 rue de Montjuzet(2 794€)

11 ter rue de Montjuzet(2 979€)

15 rue de Montjuzet(2 797€)

Prix du 7 bis rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 7 bis rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 7 bis rue de Montjuzet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue de Montjuzet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.