25 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 680 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 492 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 88 mètres
- Clermont-Ferrand à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 800 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 610 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 506 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 610 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Neptune(2 492€)

23 rue de Neptune(2 483€)

21 rue de Neptune(2 492€)

19 rue de Neptune(2 593€)

17 rue de Neptune(2 591€)

15 rue de Neptune(2 595€)

13 rue de Neptune(2 596€)

11 rue de Neptune(2 600€)

Prix du 25 rue de Neptune dans son marché local

Prix du 25 rue de Neptune par rapport à la voie

Sur rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 25 rue de Neptune se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Neptune par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Neptune se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue de Junon, 63100 Clermont-Ferrand(2,556 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.