23 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Neptune, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 798 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 497 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Neptune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Neptune dans son marché local
Prix du 23 rue de Neptune par rapport à la voie
Sur rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 rue de Neptune se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Neptune par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Neptune se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
