103 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 1 931 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°106 et de 2.67 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 103 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 240 mètres
- Clermont-Ferrand à 2870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1784 mètres
- Collège Roger Quilliot à 475 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2500 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1335 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 103 rue de Nohanent

Aucune vente n'a été recensée au 103 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 rue de Nohanent(2 710€)

102 rue de Nohanent(2 733€)

107 rue de Nohanent(2 740€)

109 rue de Nohanent(2 703€)

114 rue de Nohanent(3 297€)

111 rue de Nohanent(2 825€)

99 rue de Nohanent(2 996€)

114 bis rue de Nohanent(2 642€)

Prix du 103 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 103 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 103 rue de Nohanent se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 rue de Nohanent se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand(2,601 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 103 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.