30 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue de Nohanent, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 30.1 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 861 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue de Nohanent
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de Nohanent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de Nohanent, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de Nohanent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de Nohanent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 30 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 30 rue de Nohanent se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue de Nohanent se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 30 rue de Nohanent à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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