32 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Nohanent, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 867 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 668 mètres
Ventes au 32 rue de Nohanent
Une vente a été recensée au 32 rue de Nohanent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Nohanent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Nohanent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Nohanent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Nohanent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 32 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 32 rue de Nohanent se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Nohanent se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 32 rue de Nohanent à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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